청년우대형 주택청약통장 가입, 전환, 해지까지 총정리!

 청년우대형 주택청약통장에 대한 정보를 찾고 계신가요?

 그렇다면 아주 잘 찾아오셨습니다.

 이 글을 통해 쉽고 간단하게 청년우대형 주택청약통장에 대해 알아보고 다른 곳을 찾아 헤매는 여러분의 시간과 노력을 절약하시기 바랍니다.

 

 

 대한민국만큼 아파트에 대한 관심이 뜨거운 나라는 별로 없다고 합니다.

 따끈따끈 신규 아파트를 분양받아 입주하기 위해서 주택청약통장 1개씩은 세대별로 대부분 가지고 있습니다.

 

 2022년부터 시작된 미국발 금리 인상과 인플레이션 가속화로 우리 나라 경제도 높은 금리와 물가로 고통받고 있습니다.

 특히 부동산 경기가 지속적으로 침체되면서 아파트 분양에 대한 열기가 많이 수그러든 것으로 나타납니다.

 

 국토교통부 자료에 따르면 2021년 10월 주택청약통장 예치금이 100조원을 돌파한 이후 2023년 1월 99조원으로 1년 4개월만에 100조 아래로 떨어졌다고 합니다.

 

 

 위기는 기회라고 했으니, 어려운 시기일수록 주택청약통장을 효율적으로 운영, 관리하여 기회가 왔을때 놓치지 않는 자세가 필요합니다.

 자격과 조건이 된다면 여러가지 혜택이 있는 청년우대형 주택청약통장을 활용하여 기회를 엿보기시 바랍니다.

 청년우대형 주택청약통장 가입, 전환, 해지까지 함께 확인해보시죠!

 

 청년우대형 주택청약통장 가입

 

 

 청년우대형 주택청약통장을 만들기 위해서는 가입조건을 충족하여야 합니다.

 가입조건은 나이, 소득, 주택여부를 모두 충족하여야 가입 가능합니다. 

구분	가입 조건
나이	만 19세 이상 만 34세 이하   * 병역 이행기간 증명자는 현재 나이에서 해당 병역 이행기간(최대 6년)을 빼고 계산
소득	전년도 신고한 연소득 3천6백만원 이하인 자(근로소득, 사업소득, 기타소득)
주택 소유 여부	1. 본인이 무주택 세대주(자격 3개월 이상 유지) 2. 본인이 무주택으로 가입 후 3년 내 세대주 예정자(자격 3개월 이상 유지) 3. 무주택세대 세대원

 

 청년우대형 주택청약통장 가입은 2023년 12월 31일까지만 가능하니 서둘러 가입하시기 바랍니다.

 단, 현재 기준으로 연장 여부는 지켜봐야 합니다.

 

 청년우대형 주택청약통장 이자율은 얼마일까요?

 원금 5천만원 내에서 가입 후 2년이 경과하면 10년이 경과하기 전까지 1.5% 우대금리를 적용받습니다.

 즉, 가입일로부터 2년 이상 10년 이하까지는 '주택청약통장 이자율 + 우대금리 1.5%' 를 적용받습니다.

가입 기간	주택청약	청년우대형 주택청약
1개월 이내	이자 없음	이자 없음
1개월 초과~1년 미만	연 1.3%	연 1.3%
1년 이상~2년 미만	연 1.8%	연 1.8%
2년 이상~10년 이하	연 2.1%	연 3.6%
10년 초과	연 2.1%	연 2.1%

    * 정부 고시에 따라 변경될 수 있는 '변동금리'임

 

 결론적으로 자격요건이 된다면 무조건 청년우대형으로 갈아타는게 유리합니다.

 

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 청년우대형 주택청약통장 전환

 

 일반 주택청약통장을 보유한 사람도 가입 조건을 충족한다면 청년우대형 주택청약통장으로 전환 가능합니다.

 청년우대형 주택청약통장으로 전환 가입일부터 납입 원금과 우대금리 적용 기간이 새롭게 시작되며, 청약을 위한 통장 가입기간, 납입 인정회차, 납입원금은 기존 통장과의 연속성을 인정합니다.

 

 

 즉, 기존 주택청약통장에 이미 납입한 원금과 가입 기간은 청년우대형 주택청약통장 우대금리 적용에서 제외되며 전환 이후에 납입한 원금과 가입 기간만 인정하는 것입니다.

 

 전환을 원하신다면 기존에 통장을 발급받았던 은행 영업을 통해 진행 가능합니다.

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 청년우대형 주택청약통장 해지

 

  청년우대형 주택청약통장을 발급받았지만 여러 이유로 해지를 원하신다면 '본인 명의 지방세 세목별 과세 증명서(전국단위 발급분)'를 발급받아 해당 은행에 제출하시면 됩니다.

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 이상으로 청년우대형 주택청약통장 및 관련 꿀팁을 알아보았습니다.

 

 여러분께 많은 도움이 되셨길 바라며 이만 글을 마치겠습니다.

 

 

 감사합니다.